KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2024/3926 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3926 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ HOŞDERE MAHALLESİ 564 ADA 1 PARSEL SAYILI E BLOK 18. KAT 118 NOLU DAİRE
Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; Dairenin bulunduğu binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup bina girişinde tek katlı giriş bölümü ve bu hacimde 3 adet camlı alüminyum profilli bina giriş kapıları mevcuttur. E Bloğun giriş sahanlığı granit kaplı, kat sahanlıklarının yer döşemesi ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Blok binada asansörler mevcuttur. 118 no.lu bağımsız bölüm 18. Katında konumludur. Onanlı projesinde 47 m2 alanda içinde salon, açık mutfak, antre, 1 oda ve 1 balkon hacimlerin den oluşmaktadır. Dairenin salon ve odanın zemini laminant parke kaplı, açık mutfağın ve antrenin zemini seramik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı boyalıdır. Açık mutfakta mutfak tezgahı ve eviyesi mevcut olup tezgah altı ve üstünde mutfak dolapları ile ankastre mutfak takımı mevcuttur. Dairenin pencereleri pvc ve ısıcamlı imalat olup dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi merkezi doğalgaz ısıtmalı, ısı pay ölçerlidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 16 yıl civarındadır. Yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Dosyaya sunulan rapora itiraz üzerine Mahkemeye sunulan ve satışa esas rapora göre; konu taşınmaz Oda Sayısı 1+1 Brüt 62,74 m2 Net 43,45 m2 Alan ölçülerine sahiptir. Denilmiştir.
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Sayı : E-67507953 -115.02.01- 243202 ve 27.03.2025 tarihli yazısısında; Söz konusu taşınmaza ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer'i imar planına ait sayısal verilerden alınmış olup, bugün itibariyle; 1/1000 ölçekli “07.02.2003 t.t.'li Bahçeşehir Sıvat-Yeşiltepe Mevkii, Dereköy Çiftliği Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı ”ile “22/09/2021 t.t.'li Ballıpınar, Sıvat-Yeşiltepe ,Dereköy Çiftliği Mevkiileri Revizyon Uygulama İmar Planı Dereköy Çiftliğindeki İrtifalara İlişkin Plan Notu İlavesi” kapsamında Konut Ala nı'nda, Blok Nizam, E:1.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. " denilmiştir.
Adresi : Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Ata Sokak, Spradon Quartz, E1 Blok No:10118 İç Kapı No
Başakşehir/ İstanbul
Yüzölçümü : 8.562,94 m2
Arsa Payı : 64/15590
Kıymeti : 2.523.965,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TEK lehine kira şerhi beyanı, haciz ve ipotek mevcuttur.
Artırma Bilgileri

10/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.